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Maison à étages

145, Ch. des Cyprès
Duhamel

599 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
18 pièces   5 chambres (2 au s-s)   3 salles de bain   1 salle d'eau

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Propriété pieces sur pieces de style Scandinave avec 5 c.c., 3 sdb ,salle d'eau,bureau,salle familiale vous serez équipé pour recevoir famille et amis. Cette propriété est localisée sur plus de 6 acres de terrain tres privée. Avec une vue magnifique du lac Simon. Possibilité de transfert du quai de location a la marina de la SEPAQ

# 19455812

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
18
Chambres
5 (2 au sous-sol)
Salles de bain
3
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2003
Façade
24 pieds
Profondeur
46 pieds
Superficie
1100 pieds carrés
Aire habitable
2000 pieds carrés

Terrain

Façade
521 pieds
Profondeur
842 pieds
Superficie
6.86 acres
Plan d'eau
Lac Simon

Évaluation (2021)

Bâtiment
218 800 $
Terrain
15 900 $
Total :
234 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
187 $
2 244 $
Taxes municipales (2021)
182 $
2 179 $
Taxes scolaires (2021)
19 $
232 $
Total :
388 $
4 655 $
Abri d'auto
Détaché
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Particularités
Cul-de-sac, Boisé, Accès à l'eau : Lac
Piscine
Hors-terre
Proximité
Ski de fond, Golf, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
À l'abri
Système d'égouts
Ecoflo
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Accidenté, Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Poele a bois Bélanger 1920 , lave vaisselle , stores , rideaux , micro onde convexion ,lustres , luminaires , Spa , piscine avec accessoires.
Exclus
Poulailler , génératrice , chauffe eau au gaz extérieur.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
10'4" x 9'7"
Salle à manger
Céramique
10'6" x 10'
Véranda
O
Bois
15' x 15'3"
Salon
Bois
23'6" x 10'8"
Salle de bains
Céramique
8' x 7'6"
2ième étage
Bureau à domicile
Bois
9'5" x 11'6"
Chambre à coucher principale
Bois
11'3" x 9'4"
Chambre à coucher
Bois
11'4" x 9'4"
Chambre à coucher
Bois
11'3" x 10'7"
Salle d'eau
Bois
14'3" x 8'6"
Sous-sol
Chambre à coucher
Tapis
14'3" x 8'6"
Chambre à coucher
Tapis
10'5" x 11'3"
Rangement
Tapis
6'9" x 5'9"
Salle de bains
Céramique
6'10" x 7'10"
Salle de bains
Céramique
6'11" x 5'
Salle de lavage
Tapis
13' x 5'5"
salle mécanique
Béton
6' x 6'
Salle familiale
Tapis
11'6" x 13'2"

Addenda

Ma Cabane au Canada ». Dans l'environnement très convoité
du majestueux Lac Simon, de sa SEPAQ et du territoire du
Lac Gagnon avec l'accès aux pistes de motoneige ou de 4
roues, de ski de fond, à la pêche sur glace, à la descente
de rivière et aux sentiers de vélo et pédestres du Parc
Papineau Labelle, les possibilités d'activités et de
loisirs sont infinis et tout cela à 1H30 de Gatineau ou de
St-Jérôme.
Cette magnifique demeure pièces sur pièces de style
scandinave bâtie en 2003 par Americana Log avec des
matériaux de qualité est orientée plein sud et vous offre
une luminosité incomparable et une vue incroyable sur le
lac malgré qu'elle soit installée en 2ième rangée sur un
terrain enclavé d'une ancienne érablière vous assurant
intimité et tranquilité. Vous bénéficiez d'une chute
naturelle à même la cour au décor bucolique qui est
complètement aménagée : Jardins de fleurs vivaces et
potagers, patio, coin repas, balcons, douche extérieure,
SPA et piscine au sel/chauffée par thermopompe et plusieurs
bâtiments que vous pourriez même convertir en cabane à
sucre. L'accès à la propriété est desservi par deux
entrées indépendantes offrant ainsi plusieurs espaces de
stationnement pour recevoir famille et amis de même que
votre VR ou voiture électrique car une prise de 50 ampères
a été installée l'an dernier. Par ailleurs, la propriété
est équipée d'un panneau électrique supplémentaire alimenté
par une génératrice en cas de panne électrique.

.2
Dès votre entrée dans la verrière munie de trois
portes-patio, vous serez accueilli par une cuisinière au
bois authentique de modèle Bélanger « CHEF » vous offrant
la possibilité d'impressionner la galerie avec vos futurs
repas d'antan et pizza maison ou encore tout simplement de
vous accueillir après vos activités hivernales, votre futur
coup de coeur garanti!
Dès que vous pénétrez dans la partie principale de la
maison, la construction de bois dégage une atmosphère
chaleureuse et vous serez impressionné par l'aire ouverte
et le plafond cathédral donnant sur l'escalier en pin rouge
et vous permettant d'admirer les poutres structurantes tout
en ne quittant pas de vu le lac devant.
Avec ses 5 c.c., ses 3 sdb et sa salle d'eau, son bureau,
sa salle familiale et plusieurs espaces de rangement dont
une chambre froide, vous serez équipé pour recevoir famille
et amis car de plus, tout est pensé pour un entretien
facile des lieux, seul le sous-sol entièrement fini est
doté de tapis de type commercial.
Tout l'ameublement extérieur/intérieur, la literie ainsi
que les divers équipements de la propriété sont aussi
disponibles à la vente.
La devise de la municipalité de Duhamel exprime très bien
le mode de vie que vous retrouverez ici : « LA VRAIE VIE»


Robert Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-428-4000
Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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