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Maison à étages

991, Ch. des Pionniers
Boileau

749 900 $


Délai d'occupation : 45 jours
14 pièces   5 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau

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BORD de LAC NAVIGABLE! Éblouissante propriété 4-saisons de 5 c.à.c, entièrement autonome avec système de panneaux solaires, batteries, génératrice & propane! Accessible 12 mois/année! Magnifique terrain intime avec arbres matures, vous offrant un havre de paix au coeur de la nature absolument hors du commun! Cuisine-salon-salle à manger à concept ouvert avec toit cathédrale, fenestration généreuse offrant une vue panoramique sur le lac & le paysage! Poêle au bois et foyer au gaz. Véranda moustiquaire et grande terrasse face au lac permettant de savourer l'air frais! Le Un vrai paradis pour amateurs de baignade, pêche & activités aquatiques!

# 23629872

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
14
Chambres
5
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2001
Façade
40 pieds
Profondeur
44 pieds
Superficie
1376 pieds carrés
Aire habitable
2633 pieds carrés

Terrain

Façade
55.31 mètres
Profondeur
173.1 mètres
Superficie
5344.9 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Champagneur

Évaluation (2022)

Bâtiment
258 900 $
Terrain
31 600 $
Total :
290 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
31 $
375 $
Taxes municipales (2022)
211 $
2 527 $
Taxes scolaires (2021)
23 $
281 $
Total :
265 $
3 183 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bois, 1er plancher, chauffage au glycol, Propane
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Radiant
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau : Lac
Revêtements
Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration, Eco Flow
Toiture
2021, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
2 réfrigérateurs au propane, 1 poêle au propane, 1 foyer au bois, 1 foyer au propane, radiateurs muraux au propane, Micro-ondes, Lave-vaisselle (2013), Laveuse + Sécheuse au propane (2014), Chauffe-eau sur demande (2021), BBQ (propane), Génératrice (2012), Batteries et panneaux solaires (2012)

Sous-sol
Salle familiale
O
Céramique
19'11" x 23'5"
Salle d'eau
Céramique
10'10" x 5'11"
Salle Mécanique
Béton
11'3" x 7'9"
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Céramique
8'10" x 6'10"
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'7" x 10'5"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'8" x 8'1"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'7" x 8'1"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'6" x 8'7"
Chambre à coucher
Plancher flottant
7'1" x 12'3"
Salle de bains
Céramique
4'8" x 7'
Salle de bains
Céramique
5'2" x 7'
Cuisine
Céramique
8'11" x 13'5"
Salon
Céramique
23'7" x 11'11"
Hall d'entrée
Plancher flottant
7'1" x 4'3"

Addenda

Propriété a moins de 30 minutes du Mont-Tremblant, 1h30 de
Montréal ou d'Ottawa.


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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