Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
 
 
 


Ferme

1105, Côte du Front
Notre-Dame-de-Bonsecours

2 575 000 $+tx


Délai d'occupation : 30 jours
8 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

Voir toutes les images

FERME exceptionnelle de 522 acres, dont environ 200 acres cultivables, avec plusieurs bâtiments! Idéalement située à quelques minutes du village de Montebello, cette propriété possède plus de 1300 mètres de frontage sur la Rivière Saumon, offrant un accès direct à la Rivière des Outaouais! Elle vous offre une résidence 4-saisons, de multiples bâtiments incluant certains dédiés aux animaux ainsi que 2 silos entièrement neufs, dont l'un est équipé d'un système de séchage. Actuellement cultivée en soja, elle est parfaite pour la culture biologique & autres diverses activités agricoles. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide!

# 17388514

Partager

Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Ferme
Genre
Ferme
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1989
Façade
122 pieds
Profondeur
47 pieds
Superficie
5734 pieds carrés

Terrain

Façade
1140.41 mètres
Profondeur
2010.09 mètres
Superficie
522 acres
Plan d'eau
Rivière Saumon, Rivière des Outaouais

Évaluation (2023)

Bâtiment
665 200 $
Terrain
207 500 $
Total :
872 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
318 $
3 813 $
Taxes scolaires (2023)
57 $
678 $
Total :
374 $
4 491 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Batiment
Grange, Maison centenaire, Étable, Hangar, Écurie
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Exploitation
Soya, Maraîchère
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Rivière, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Golf, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, École secondaire, Garderie/CPE
Revêtements
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
En pente, Accidenté, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Agricole

Rez-de-chaussée
Salon
Brique de béton
20' x 30'
Salle à manger
Marbre
35' x 20'
Cuisine
Marbre
20' x 15'
Chambre à coucher
O
Marbre
20' x 15'
Chambre à coucher
Marbre
20' x 15'
Chambre à coucher
Marbre
20' x 15'
Salle de lavage
Marbre
12' x 12'
Salle de bains
Marbre
12' x 15'

Addenda

FERME exceptionnelle de 522 acres, dont environ 200 acres
cultivables, avec plusieurs bâtiments! Idéalement située à
moins d'un kilomètre à l'Est du village de Montebello,
cette propriété jouxte la Rivière Saumon, offrant un accès
direct à la Rivière des Outaouais! Parfaite pour la culture
biologique et diverses activités agricoles, elle représente
un investissement solide!
Cultivée actuellement en soja, elle possède deux silos
entièrement neufs, dont l'un est équipé d'un système de
séchage. Elle comprend également plusieurs bâtiments
agricoles dont certains dédiés aux animaux ainsi qu'une
résidence 4-saisons.
Cette terre agricole très fertile bénéficie d'un frontage
avantageux de plus de 1300 mètres le long de la Rivière
Saumon, et est propice au maraîchage, à la culture de
fruits, aux grandes cultures et aux pâturages.
Située dans une région riche en lacs, montagnes et
territoires de chasse et pêche attirant des milliers de
touristes annuellement, cette ferme s'agit véritablement
d'un joyau agrotouristique phénoménal.
Avec le village touristique de Montebello à proximité et la
MRC de Papineau reconnue pour son accueil chaleureux, cette
propriété offre un potentiel incomparable. Découvrez cette
ferme unique, stratégiquement située et prête à accueillir
vos plus beaux projets!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

Votre hypothèque

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $