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Ferme

247, Rue Principale
Fassett

849 900 $+tx

7 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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FERME de 99 acres, dont environ 90 acres cultivables, avec plusieurs bâtiments! Idéalement située à quelques minutes du village de Montebello et à moins de 20 minutes de Hawkesbury. Cette propriété possède près de 300 mètres de frontage. Elle vous offre une résidence 4-saisons de construction 2008 sur 2 étages, de multiples bâtiments incluant une Grange de 80' x 30' et un Hangar de 15'X20'. Actuellement cultivée en soja, elle est parfaite pour la culture biologique & autres diverses activités agricoles. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide!

# 14289824

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Ferme
Genre
Ferme
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
2008
Façade
27 pieds
Profondeur
37 pieds
Superficie
999 pieds carrés
Aire habitable
1750 pieds carrés

Terrain

Façade
294.73 mètres
Profondeur
1383.1 mètres
Superficie
99.9 acres

Évaluation (2024)

Bâtiment
202 900 $
Terrain
285 300 $
Total :
488 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
108 $
1 290 $
Taxes scolaires (2023)
11 $
137 $
Total :
119 $
1 427 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Batiment
Hangar, Grange
Énergie pour le chauffage
Électricité
Exploitation
Maraîchère, Soya
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
planchers chauffants, Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Autoroute/Voie rapide, Golf, Garderie/CPE
Revêtements
Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Panoramique
Zonage
Agricole

Rez-de-chaussée
espace ouvert
Plancher chauffant
Plancher : céramique
23' x 17'5"
Cuisine
Plancher chauffant
Plancher : céramique
13'8" x 7'9"
Salle à manger
Plancher chauffant
Plancher : céramique
14'8" x 13'2"
Salle de bains
Plancher chauffant
Plancher : céramique
6'1" x 3'2"
2ième étage
espace ouvert
Bois
23'3" x 10'5"
Chambre à coucher
Bois
11'8" x 8'3"
Chambre à coucher
Bois
11'7" x 8'4"

Addenda

FERME de 99 acres, dont environ 90 acres cultivables, avec
plusieurs bâtiments! Idéalement située à quelques minutes
du village de Montebello et à moins de 20 minutes de
Hawkesbury. Cette propriété possède près de 300 mètres de
frontage. Elle vous offre une résidence 4-saisons de
construction 2008 sur 2 étages, de multiples bâtiments
incluant une Grange de 80' x 30' et un Hangar de 15'X20'.
Actuellement cultivée en soja, elle est parfaite pour la
culture biologique & autres diverses activités agricoles.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide!
Cultivée actuellement en soja, Elle comprend également
plusieurs bâtiments agricoles ainsi qu'une résidence
4-saisons.
Cette terre agricole très fertile bénéficie d'un frontage
avantageux de près de 300 mètres et est propice au
maraîchage, à la culture de fruits, aux grandes cultures et
aux pâturages.
Située dans une région riche en lacs, montagnes et
territoires de chasse et pêche attirant des milliers de
touristes annuellement, cette ferme s'agit véritablement
d'un joyau agrotouristique phénoménal.
Avec le village touristique de Montebello à proximité et la
MRC de Papineau reconnue pour son accueil chaleureux, cette
propriété offre un potentiel incomparable. Découvrez cette
ferme unique, stratégiquement située et prête à accueillir
vos plus beaux projets!


Simon Lacasse
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-414-3000
819-428-4000

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