Bur.: (819) 428-4000 | remaxavendu@gmail.com
Bâtisse commerciale / Bureau
1886, Rue Principale
Duhamel
199 900 $ +tx
Délai d'occupation : 30 jours
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES! Dépanneur avec station d'essence & permis SAQ, le seul offrant ces services sur plusieurs km! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE avec achalandage touristique ainsi que beaucoup de clientèle régulière tels que chasseurs, pêcheurs, VTT/motoneigistes & amateurs d'activités en plein-air puisqu'il est situé à proximité du centre touristique de Lac-Simon & de la réserve Papineau-Labelle. Le bâtiment comprend aussi un logement de 2 c.à.c pour propriétaire occupant. Saisissez cette chance inouïe de posséder une entreprise lucrative adjacente à votre résidence! Un beau projet à entreprendre dans une région très accueillante!
Information générale
Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau
Bâtiment
Année
1932
Façade
55.1 pieds
Profondeur
63.9 pieds
Superficie
4230.43 pieds carrés
Terrain
Façade
43.87 mètres
Profondeur
32.21 mètres
Superficie
1953.5 mètres carrés
Évaluation (2021)
Bâtiment
185 100 $
Terrain
12 500 $
Total :
197 600 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
231 $
2 767 $
Taxes scolaires (2023)
11 $
131 $
Total :
242 $
2 898 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Équipement disponible
Climatiseur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Genre de commerce
Dépanneur
Revêtements
Vinyle, Bois
Stationnement
2 Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
+/- 2020, Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte, en partie +/- 2021
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Résidentiel, Commercial
Inclus
Bâtiments, fonds de commerce et équipements.
Exclus
tracteur, meubles du logement et l'inventaire
Addenda
- Au coeur du village de Duhamel, excellente visibilité &
achalandage
- Détenteur d'un permis exclusif de la SAQ
- Dépositaire Loto-Québec
- Poste à essence indépendant
- Garage double
- Situé à 50 min de l'autoroute 50, à 1h15 de Gatineau et à
2h de Montréal
- Preuve de disponibilité de fonds exigée avant toute visite
- Bilans financiers seront fournis suite à une promesse
d'achat acceptée seulement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
achalandage
- Détenteur d'un permis exclusif de la SAQ
- Dépositaire Loto-Québec
- Poste à essence indépendant
- Garage double
- Situé à 50 min de l'autoroute 50, à 1h15 de Gatineau et à
2h de Montréal
- Preuve de disponibilité de fonds exigée avant toute visite
- Bilans financiers seront fournis suite à une promesse
d'achat acceptée seulement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
