Terrain vacant à vendre

sia 20121182
274 900 $
Ch. du Lac-Tremblant
Saint-Émile-de-Suffolk
Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière
Ch. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-Suffolk
Ch. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-SuffolkCh. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-SuffolkCh. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-SuffolkCh. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-SuffolkCh. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-SuffolkCh. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-SuffolkCh. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-SuffolkCh. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-SuffolkCh. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-SuffolkCh. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-SuffolkCh. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-SuffolkCh. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-SuffolkCh. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-SuffolkCh. du Lac-Tremblant, Saint-Émile-de-Suffolk
Photos
 
Carte
 

Terrain vacant à vendre

Terre/Terrain
Magnifique terrain riverain de 194 ac. sur les berges du Lac Tremblant, 450m de frontage sur l'eau. Possibilité de construction/subdivision. Accessible par chemins carrossables aux deux extrémités; chemin forestier traverse le lot. Plat sur 80% du lot. Possibilité de sucrerie artisanale. Forêt mature mixte (25 à 75 ans). Poss. de coupe de bois.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Aucun
Particularités
Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé mixte
Proximité
Ski de fond, Parc-espace vert, 20 min de l'autoroute, Ski alpin, Golf, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts
Aucun
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Terrain

Façade416 mètres
Profondeur1568 mètres
Superficie194 acres
Plan d'eauLac Tremblant

Évaluation (2018)

Bâtiment400 $
Terrain131 300 $
Total :131 700 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)104 $1 252 $
Taxes scolaires (2018)15 $183 $
Total :120 $1 435 $

Addenda

LA NATURE à moins de 1h30 de Montréal et
d'Ottawa/Gatineau(Sortie 210 de L'autoroute 50, 30km sur la
route 323)
Magnifique et vaste terrain riverain d'une superficie de
194 acres sur les berges du Lac Tremblant dans les
Laurentides.
LOCALISATION : Situé entre Mont-Tremblant et
Montebello,dans la municipalité de St-Émile de Suffolk.
ZONAGE : BLANC avec possibilité de construction et
sous-divisions. ORIENTATION : Situé sur la rive Ouest du
Lac Tremblant (450 mètres de frontage sur l'eau), le
terrain est orienté du Sud au Nord et est accessible par
chemins carrossables aux deux extrémités.Il y a également
un chemin forestier avec plusieurs embranchements qui
traverse la quasi-totalité du lot. Parfait pour les
amateurs de randonnées (ski de fond/raquettes)
Le terrain est plat sur 80% de sa superficie avec une jolie
montagne de bois franc en son extrémité Nord procurant
une splendide vue panoramique du lac (flanc Sud de la
montagne). Possibilité d'aménagement d'une sucrerie
artisanale.
ESSENCES SYLVICOLES: Forêt mature mixte constituée :
d'érables, trembles, bouleaux blancs/jaunes, cerisiers
tardifs, hêtres, épinettes, thuyas, mélèzes et plus. Âgés
entre 25 et 75 ans. Possibilité de coupe de bois.
PROXIMITÉ (5-30km) :
Mont-Tremblant (aéroport Int) http://www.tremblant.ca/en/
RéserveKenaukhttp://kenauk.com/fr/
Fairmont Château
Montebellohttp://www.fairmont.fr/montebello/
Parc Omégahttp://www.parcomega.ca/
http://www.petiterouge.com/index.php
AUTRES :Camp rustique aux abords du lac avec vue
spectaculaire, territoire de chasse exceptionnelle (Zone 10
Est, orignal/chevreuil/ours/sauvagines et petits gibiers
(ravage hivernal d'orignaux, halte migratoire des Bernaches
du Canada). Aménagements fauniques divers (champ nourricier
et saline/chevreuil orignal).Le lac fait en moyenne 12
pieds de profondeur et quelques endroits de 15 pieds de
profondeur, la superficie du lac est de 1.3km X 1.4 km.
Imprimer
Imprimer sans image
Envoyer à un ami
Partager
Simon Lacasse
Courtier immobilier agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-983-8290
819-428-4000

Propriétés Comparables

Route 315, Lac-Simon