Bur.: (819) 428-4000 | remaxlpn@gmail.com
 
 
 


Maison de plain-pied à vendre

462, Ch. Sabourin
Lac-Simon

549 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
12 pièces   3 chambres (1 au s-s)   3 salles de bain

Voir toutes les images

Superbe propriété contemporaine de 3 c.à.c et 3 sdb, située sur un magnifique lot plat, boisé et intime au bord du Lac Simon, avec plage de sable. Cuisine-salon-salle à manger à aire ouverte, foyer au bois 2 faces, magnifique vue panoramique sur l'eau, s-sol complètement aménagé avec sortie indépendante. Garage double attaché; terrasse spacieuse.


# 21185036

Partager

Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
12
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
3

Bâtiment

Année
1991
Façade
52 pieds
Profondeur
39 pieds
Superficie
2028 pieds carrés
Aire habitable
1846 pieds carrés

Terrain

Façade
80.28 mètres
Profondeur
99.73 mètres
Superficie
56192.99 pieds carrés
Plan d'eau
Lac Simon/Barrière

Évaluation (2019)

Bâtiment
344 300 $
Terrain
143 000 $
Total :
487 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
279 $
3 344 $
Taxes scolaires (2019)
51 $
612 $
Total :
330 $
3 956 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Particularités
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Navigable, Boisé, Bordé par l'eau : Lac
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, 30 min de l'aut. 50, Golf
Revêtements
CanExel, Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 8 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Exclus
Tous les meubles meublants, tracteur à gazon, génératrice, meubles de jardin.

Rez-de-chaussée
Salon
Bois
26'11" x 16'
Salle à manger
O
Bois
14'5" x 15'11"
Cuisine
Céramique
14'10" x 15'9"
Salle de bains
Céramique
7'7" x 13'4"
Salle de lavage
Céramique
5'11" x 9'4"
Chambre à coucher
Bois
7'9" x 13'5"
Chambre à coucher principale
Bois
23' x 11'2"
Salle de bains
plancher radiant
Plancher : céramique
9'3" x 7'
Sous-sol
Salon
O
Plancher flottant
19'6" x 23'4"
Salle de bains
Céramique
6' x 10'8"
Salle familiale
Plancher flottant
9'9" x 20'3"
Chambre à coucher
Plancher flottant
13'6" x 7'8"

Addenda

Cette magnifique propriété au style contemporain comporte 3
chambres à coucher et 3 salles de bain. Elle est située
dans un environnement paisible, sur un rue en cul-de-sac,
et sise sur un lot plat, boisé et intime de près de 1.5
acres au bord du majestueux Lac Simon (Barrière). Elle
bénéficie d'une plage de sable superbe ainsi que d'une vue
panoramique sur le plan d'eau et le boisé.
Détendez-vous sur l'immense terrasse en contemplant le
décor enchanteur. Divertissez-vous en faisant du bateau,
des sports nautiques, en pratiquant la baignade ou la
pêche...le rêve, rien de moins!
Cette propriété a été entièrement renovée et est décorée
avec goût. Son concept ouvert avec grands espaces lui
confère un aspect convivial. Recevez confortablement
famille et amis dans ce petit coin de paradis! Le sous-sol
complètement aménagé comporte une spacieuse salle
familiale, une chambre et une grande salle supplémentaire;
il est également doté d'une sortie indépendante.
Vous serez enchanté par le grand garage double attaché.
Le privilège de vivre au coeur de la nature, sur le bord
d'un immense lac navigable en étant tout près de tous les
services, s'offre à vous ici! Cette fabuleuse propriété est
également à seulement 45 minutes de Mont-Tremblant, 1h15 de
Gatineau/Ottawa et 1h50 de Montreal. Elle est ainsi idéale
autant pour une résidence principale que secondaire!
Cette beauté n'attend que vous; une visite vous charmera
instantanément!


Simon Lacasse
Courtier immobilier agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-983-8290
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $