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Maison de plain-pied à vendre

237, Ch. de la Baie-Yelle
Lac-Simon

224 900 $


Délai d'occupation : 60 jours
13 pièces   4 chambres (2 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Splendide propriété avec vue sur le Lac-Simon et ACCÈS NOTARIÉ AU LAC AVEC PLAGE DE SABLE! Cuisine, S-à-M et salon à aire ouverte avec toit cathédrale et poêle à bois. Armoires de chêne dans la cuisine. Grand Garage isolé 17' x 24'. Shed à bois 10' x 16' avec dalle de ciment. Après une journée d'activités sur le lac, admirez le coucher de soleil!

# 26045713

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
13
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1972
Façade
48 pieds
Profondeur
26 pieds
Superficie
1248 pieds carrés
Aire habitable
1248 pieds carrés

Terrain

Façade
67.03 mètres
Profondeur
35.15 mètres
Superficie
2234.6 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Simon

Évaluation (2020)

Bâtiment
163 700 $
Terrain
10 800 $
Total :
174 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
121 $
1 457 $
Taxes scolaires (2020)
17 $
199 $
Total :
138 $
1 656 $
Allée
Béton
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien, 90 pi de profond, pompe moins de 5 ans
Armoires
Bois, Chêne
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
panneau à génératrice, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC, Aluminium
Fondation
Bloc de béton, Crépis et foam de 2''
Foyers-poêles
Pierre des Champs, Poêle à bois
Garage
Détaché, Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau : Lac, Navigable
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, dépanneur, pharmacie, restaurant, station service, Ski de fond, Golf
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
fosse avec puit absorbant
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Vue
Lac-Simon, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Vaissellier, table et 6 chaises, meuble de télévision rouge, bureau au sous-sol, plaque, hotte, four encastré, lave-vaisselle, stores.

Sous-sol
Garage
Béton
13'8" x 23'7"
Cave/ chambre froide
Béton
7' x 13'5"
Salle familiale
Plywood
23'4" x 11'10"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'3" x 8'11"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'3" x 14'7"
Rez-de-chaussée
Cuisine
Prélard
10'1" x 12'10"
Salon
Tapis
14'6" x 10'10"
Chambre à coucher principale
Tapis
22' x 11'7"
Salle d'eau
attenante
Plancher : céramique
4'1" x 7'7"
Salle à manger
O
Pierre des champs
Plancher : tapis
27'2" x 12'10"
Chambre à coucher
Tapis
11'9" x 8'11"
Salle de bains
Laveuse / sécheuse
Plancher : céramique
11'11" x 7'6"
Hall d'entrée
Béton
17'10" x 4'3"

Addenda

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC à moins d'une minute à pied. Droit de
séjour sur la plage; aucun droit de quai.
Rénovations effectuées :
- Plomberie en pex +/- 2 ans
- Armoire de cuisine en chêne +/- 2016
- Fenêtres et portes 2018 et 2019 excepté porte pour vérenda
- Panneau électrique et panneau pour génératrice 2019
- Toiture (garage et maison) 2014
- Asphalte 2019
- Deck côté sud 2019
- Marche de ciment avant côté Est 2015-2016
- Marche côté sud 2019
Le garage sera libre disponible à partir du 1er Juin 2020.
Possibilité d'acquérir une superficie additionnelle de
3792.3 mètres carré adjacent à la propriété pour une somme
de 15 000$ supplémentaire.
Le droit de plage et accès à l'eau ne peut être utilisé que
si le propriétaire est présent. Dans l'éventualité où le
propriétaire déciderait de procéder à la location de la
propriété, il devra être présent afin que les locataires
puisse utiliser le droit de plage et l'accès à l'eau.


Simon Lacasse
Courtier immobilier agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-983-8290
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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