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Maison de plain-pied à vendre

202, Ch. Camille-Poliquin
Duhamel

279 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
8 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Superbe chalet 4 saisons de 3 c.à.c. sur le bord du Lac Gagnon. Terrain intime et boisé, plage. Clé en main, entièrement rénové récemment. Style contemporain, toit cathédrale et vue sublime sur l'eau. Savourez le lever de soleil sur le patio face au lac! Rien de mieux pour profiter de toutes les saisons au coeur de la nature à prix fort attrayant!


# 10339076

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1967
Façade
39.2 pieds
Profondeur
34 pieds
Superficie
817 pieds carrés
Aire habitable
817 pieds carrés

Terrain

Façade
24.38 mètres
Profondeur
47.75 mètres
Superficie
966 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Gagnon

Évaluation (2019)

Bâtiment
113 100 $
Terrain
70 000 $
Total :
183 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
147 $
1 769 $
Taxes scolaires (2019)
20 $
237 $
Total :
167 $
2 006 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Fils chauffant
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Bordé par l'eau : Lac
Revêtements
Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Quai aluminium +/- 40 pieds, mobilier extérieur, Thermo/A/C, BBQ, meubles (voir exceptions), électros X6, accessoires.

Rez-de-chaussée
Salon
O
Vue sur le lac
Plancher : plancher flottant
14' x 11'10"
Salle à manger
Vue sur le lac
Plancher : plancher flottant
17'6" x 9'8"
Cuisine
Vue sur le lac
Plancher : plancher flottant
9' x 12'
Salle de bains
Céramique
6' x 15'6"
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11'6" x 8'11"
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'1" x 7'
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'3" x 7'
Hall d'entrée
Céramique
11' x 10'4"

Addenda

Magnifique chalet 4 saisons au bord du majestueux Lac
Gagnon, avec une vue imprenable sur le superbe lac. Terrain
intime et boisé; plage. Cuisine, salle à manger et salon à
aire ouverte, plafond cathédrale au salon et 3 chambres à
coucher sur le même niveau.
- Terrain de plus de 10,000 pieds carrés
- Directement bordé par le lac Gagnon, immense plan d'eau
navigable
- Rénovations majeures et agrandissements 2011
- Salle de bains rénovée au goût du jour avec douche à
paroi vitrée
- Poêle au bois au salon permettant un confort partout dans
la propriété
- Thermopompe murale pour tempérer été comme hiver
- Isolation des fondations à l'euréthane en 2011
- Toiture 2011
- Agrandissement-ajout salon 2011
- Plusieurs fenêtres et porte-patio 2011
- Revêtements murs et planchers
- Du salon, de la salle à manger et de la cuisine, vous
serez éblouis par une vue incroyable sur le Lac Gagnon !
- Patio avec balustrades à parois vitrées offrant une
visibilité maximale sur le paysage enchanteur et le plan
d'eau.
- Orienté côté soleil-levant; savourez votre café en vous
détendant grâce à la vue époustouflante.
- Profitez d'une excellente pêche
- Plan d'eau idéal pour les sports nautiques, le bateau
moteur, le canot/kayak, le pédalo, la baignade et plus!
Faites-vite, ce trésor n'attend que vous!!


Simon Lacasse
Courtier immobilier agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-983-8290
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $