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Maison de plain-pied à vendre

132, Ch. du Lac-Venne S.
Duhamel

274 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
9 pièces   3 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain

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Belle propriété 4 saisons de 3 c.à.c. avec cachet rustique au bord du paisible Lac Venne, sur un lot intime et boisé de près de 6 acres. Aire ouverte, plafond cathédrale et fenestration abondante offrant une vue panoramique du lac et merveilleuse luminosité. Plus de 2000 p.c habitable avec rez-de-jardin. Plus de 200 pieds de frontage sur l'eau.


# 12666013

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
2004
Façade
32 pieds
Profondeur
34 pieds
Superficie
1088 pieds carrés
Aire habitable
2164 pieds carrés

Terrain

Façade
277.54 mètres
Profondeur
304.85 mètres
Superficie
5.95 acres
Plan d'eau
Lac Venne

Évaluation (2019)

Bâtiment
157 600 $
Terrain
58 800 $
Total :
216 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
149 $
1 791 $
Taxes scolaires (2019)
24 $
287 $
Total :
173 $
2 078 $
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
système de purification, Eau du lac
Armoires
Bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau : Lac
Proximité
Ski de fond, À 40 min de l'autoroute 50, École primaire, Golf
Revêtements
Demie-bille de bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, S-sol de type "walkout"
Stationnement
4 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Exclus
Les effets personnels et les cadres.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
7'4" x 19'8"
Salle à manger
Céramique
7' x 19'8"
Salon
Bois
14'6" x 19'6" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Couvre-sol souple
12' x 13'1" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
9'4" x 7'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
13' x 8'11" (irrégulier)
Autre
Salle familiale
O
Couvre-sol souple
14'8" x 20'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
9'3" x 10'11"
Rangement
Couvre-sol souple
12'3" x 9'11" (irrégulier)

Addenda

Le lac Venne mesure environ 3/4 de km et est un lac sans
bateaux à moteur, ce qui confère à l'endroit une indéniable
tranquillité. Vous prendrez plaisir à vous promener en
canot et à taquiner le poisson en face de votre chalet.
Terrain de près de 6 acres, ce chalet saura combler une
grande famille ou héberger les amis et la visite. Le
terrain a une rive de ± 200 pieds et comporte une légère
pente en descente graduelle vers le lac ainsi qu'une plage
de sable avec descente douce dans l'eau. De plus, sa
proximité avec les services (12 min de Chénéville ou
Duhamel), en fait un endroit où vous pourrez résider à
l'année. L'ensemble est situé à 40 min de l'autoroute 50 et
à 1:45h des grands centres de Gatineau/Ottawa et Montréal.


Simon Lacasse
Courtier immobilier agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-983-8290
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $