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Maison à étages à vendre

35, Rue des Érables
Saint-Sixte

485 000 $


Délai d'occupation : 90 jours
12 pièces   3 chambres   2 salles de bain

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Majestueuse propriété 3 CAC et 2 SdB, ACCÈS notarié au LAC FARAND! Construction 2014, 1.27 acres avec arbres matures. Cuisine-salon-s. à manger à concept ouvert, îlot central; véranda avec fenestration abondante. Décorée au goût de jour. À quelques pas se trouve le lac Farand, idéal pour baignade, pêche, pédalo, canot/kayak; aucun bateau moteur.

# 19449598

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
12
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2014
Façade
30 pieds
Profondeur
67 pieds
Superficie
1762 pieds carrés
Aire habitable
1839 pieds carrés

Terrain

Façade
60.18 mètres
Profondeur
71.92 mètres
Superficie
5160.5 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Farrand

Évaluation (2019)

Bâtiment
342 400 $
Terrain
32 800 $
Total :
375 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
279 $
3 351 $
Taxes scolaires (2020)
37 $
442 $
Total :
316 $
3 793 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Thermoplastique
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité, eau
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Poêle à granules
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Boisé, Accès à l'eau : Lac
Revêtements
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Cuisine et Salle-à-Manger
Bois d'ingénierie
35'3" x 10'3"
Véranda
porte patio
Plancher : bois d'ingénierie
11'2" x 12'
Salon
O
poêle granule/porte jardin
Plancher : bois d'ingénierie
22'5" x 15'9"
Chambre à coucher
porte coulissante
Plancher : bois d'ingénierie
12' x 12'
Hall d'entrée
Bois d'ingénierie
8'1" x 7'4"
salle mécanique
toilette/cuve/rangement
Plancher : bois d'ingénierie
5'8" x 11'4"
Salle de bains
Laveuse/sécheuse/douche
Plancher : bois d'ingénierie
15'7" x 9'3"
2ième étage
Chambre à coucher
Bois d'ingénierie
10'2" x 13'7"
Hall d'entrée
Bois d'ingénierie
6' x 5'7"
Salle de bains
Bois d'ingénierie
13'8" x 8'7" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois d'ingénierie
15'6" x 13'10"
Walk-in
Bois d'ingénierie
6'7" x 10'3"

Addenda

Majestueuse propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles
de bain, avec ACCÈS notarié au LAC FARAND! Construction
récente 2014, façades de pierre lui conférant un style
dinstingué, terrain de 1.27 acres avec arbres matures dans
un environnement paisible à souhait! Cuisine - salle à
manger - salon à concept ouvert, îlot central muni d'un
coin repas, grand plan de travail pour cuisiner en tout
confort. Une véranda avec fenestration abondante est
adjacente à la cuisine, permettant à vos invités de rester
à proximité, en votre bonne compagnie, lors de la
préparation des repas. Après le festin, détendez-vous au
salon dans la chaleur enveloppante générée par le poêle aux
granules, ou bien savourez l'air frais sur la terrasse
bénéficiant d'une vue sublime sur la nature verdoyante! À
quelques pas de cette splendide propriété se trouve le lac
Farand, un plan d'eau paisible qui vous offre la
possibilité de baignade, pêche, pédalo, canot/kayak; aucun
bateau moteur. Vous croyez rêver? Inutile de vous pincer!
Cette propriété, située dans son environnement enchanteur
unique, est bien réelle et disponible! Faites-en la vôtre
dès aujourd'hui!

-grand garage environ 30 x 20 avec spacieux rangement de 10
x 20
-plancher radiant à l'eau au rez de chaussé
-10 minutes de l'autoroute 50
-Près des services


Simon Lacasse
Courtier immobilier agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-983-8290
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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