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Maison à étages à vendre

6, Rue St-André
Saint-André-Avellin

299 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
1 pièce

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Exclusif! Jusqu'en 1991, cette magnifique résidence en pierre bosselées abritait le presbytère de St-André-Avellin. Construit en 1895, Maintenant transformé en logements, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Moulures et boiseries d'époque. Plafonds hauts, grandes pièces. Exploité pendant environ 8 ans résidence pour personnes 3e âge autonome.

# 17894686

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
1

Bâtiment

Année
1915
Façade
80 pieds
Profondeur
40 pieds
Superficie
3200 pieds carrés
Aire habitable
9000 pieds carrés

Terrain

Façade
124 pieds
Profondeur
164 pieds
Superficie
22445 pieds carrés
Plan d'eau
Rivière Petite-Nation

Évaluation (2020)

Bâtiment
211 700 $
Terrain
30 700 $
Total :
242 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
274 $
3 282 $
Taxes scolaires (2020)
23 $
276 $
Total :
297 $
3 558 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Pierre
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes chauffantes
Proximité
Piste cyclable, Golf, Ski de fond, Parc-espace vert, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Pierre
Sous-sol
Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, 2008-2009
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel, Commercial

Rez-de-chaussée
Rangement
26' x 21'

Addenda

Hydro QC est environ 10 200$ pour l'année, il y a 2
compteurs électrique dont un commercial qui avait été
installé quand la propriété était en résidence pour
personne âgée. Le coût d'assurance est d'environ 3500-3600$
pour plus de 1 million de couverture. Le système de
chauffage à l'eau chaude est fermé mais toujours
fonctionnelle. Le système électrique avec des plinthe à été
installé en 1991-1992.
L
La propriétaire à refait la toiture en bardeau d'asphalte
en 2010-2011 et refait les moulures en bois à l'extérieur.
Ainsi que transformer les chambres en 3 appartements.
La propriété fait partie du Patrimoine, pour les travaux
extérieur vous devez faire la demande. Pour l'intérieur il
n'y a pas de restriction.
Grande appartement et/ou surtout maison pour le
propriétaire avec minimum de 5 à 6 chambres à coucher avec
un lavabo dans chacune des chambres, plus salon, cuisine,
salle à manger et bureau etc. Ou si quelqu'un veut la
louer ou faire autre chose avec ce très grand
espace...c'est un choix. Il y a 3 étages de 3,000 pieds
carrés donc près de 9,000 pieds carrés . Aussi une des
choses la plus importante, le total des loyers reçus pour
l'année est indiqué.Les revenus sont de 530$ X 12 = 6,360$
+ 595$ X 12 = 7,140$ + 750$ X 12 = 9,000$. Donc un revenu
total de 22,500$ par année plus toute l'espace restant. Un
propriétaire pourrait vivre là dans toute cette grande
espace presque gratuitement. Il y a un super beau grand
garage double. Le réservoir à eau chaude au milieu de
juillet 2020.


Robert Lacasse
Courtier immobilier
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-428-4000
Simon Lacasse
Courtier immobilier agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-983-8290
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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