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Maison à étages à vendre

125, Ch. du Ruisseau
Lac-Simon

475 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
14 pièces   4 chambres   3 salles de bain

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Superbe propriété 2006 de 4 c.à.c et 3 sdb complètes à quelques pas d'une plage semi-privée du majestueux Lac-Simon. Surplombant le Lac; terrain de plus de 100 000 pc; plafond cathédrale, cuisine-salon-s.à manger à aire ouverte; foyer; spa; terrasse. Accès au lac avec possibilité d'amarrer votre bateau (espace au quai du voisin loué 500$/année!)


# 23134212

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
14
Chambres
4
Salles de bain
3

Bâtiment

Année
2006
Façade
30 pieds
Profondeur
34 pieds
Superficie
900 pieds carrés
Aire habitable
2500 pieds carrés

Terrain

Façade
196 pieds
Profondeur
545 pieds
Superficie
106932 pieds carrés
Plan d'eau
LAC SIMON

Évaluation (2018)

Bâtiment
342 500 $
Terrain
56 200 $
Total :
398 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2018)
228 $
2 738 $
Taxes scolaires (2018)
101 $
1 215 $
Total :
329 $
3 953 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Accès à l'eau : Lac, Cul-de-sac, Boisé
Proximité
École primaire, Golf, Ski de fond, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Vinyle, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, Accidenté
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Meublé tel que vue

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
7' x 6'
Salon
O
Bois
18' x 15'
Salle à manger
Bois
12' x 15'
Cuisine
Céramique
9'10" x 13'
garde manger
Céramique
5'7" x 5'7"
Salle de bains
Céramique
9'10" x 11'
Chambre à coucher principale
Bois
12'5" x 17'
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
14' x 15'
Chambre à coucher
Bois
10' x 8'
Chambre à coucher
Bois
10' x 10'
Salle de bains
Céramique
16'3" x 5'
Sous-sol
Salle familiale
Béton
23' x 15'
Atelier
Béton
9' x 11'
Salle de bains
Béton
9' x 11'
Rangement
Béton
8' x 10'

Addenda

Résidence au style contemporain, à quelques pas d'une plage
semi-privée du majestueux Lac-Simon. Surplombant le lac et
nichée au creux des montagnes Laurentiennes, cette
propriété 2006 vous accueille dans un décor pittoresque et
tranquille, à l'écart des voisins sur un terrain de plus de
100 000 pi carrés.
Maison de villégiature pouvant également servir de
résidence permanente! Possibilité de construire sur le
terrain vacant.
Surface habitable sur 3 étages; 1er étage à concept ouvert;
4 cac et 3 salles de bain complètes.
Au RDC, la cuisine, le salon et la salle à manger à concept
ouvert offrent une vue splendide sur le lac et une
luminosité abondante; vous serez aussi comblés par le
plafond cathédrale et par le charme d'un foyer. Chambre à
coucher avec walk-in et sdb attenante, dotée de 2 lavabos
et d'une douche séparée.
Une verrière 3 saisons vous permet de déguster un bon
gueuleton et de jouir de la vue magnifique sur le lac à
l'abri des intempéries.
Au 2e, une autre ch. des maîtres spacieuse avec vue
exceptionnelle sur le lac, et 2 autres chambres. Une salle
de bain moderne, à 2 lavabos pour plus de commodité, s'y
retrouve aussi.
Au s-sol, une salle familiale confortable, une salle d'eau
avec laveuse-sécheuse et douche, ainsi qu'un coin repos.
Sortie indépendante sur l'espace stationnement.
À l'extérieur, un spa 4-saisons sur un patio joliment
aménagé vous apportera la détente souhaitée.
Envie d'une baignade? Vous n'aurez qu'à marchez sur une
courte distance de 500 pi vers la plage semi privée
sablonneuse. Les enfants en raffoleront!
Possibilité d'amarrer votre embarcation au quai voisin
(espace loué 500$/an).
Endroit idéal pour la détente en famille et les
rassemblements en toute quiétude et sécurité.
Situé à moins d'une h d'Ottawa/Gatineau, max 2 h de
Montréal et à 45 min du Mont-Tremblant. Pour tout
ravitaillement, le village de Chénéville, se situe à
seulement 10 min!
Revenus annuels de location extrêmement intéressants!


Robert Lacasse
Courtier immobilier
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-428-4000
Simon Lacasse
Courtier immobilier agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-983-8290
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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