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Maison à étages à vendre

2698, Ch. du Brûlé
Duhamel

324 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
11 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Superbe résidence 2008 3 c.à.c au bord du majestueux Lac Gagnon. Cuisine-salon-s.à manger à aire ouverte avec foyer et fenestration offrant vue époustouflante sur l'eau. Terrain privé et boisé. 2 grandes terrasses; plage de sable fin et coucher de soleil. Site idéal pour baignade, pêche, canot/kayak, bateau moteur. Bonheur pur au rendez-vous!


# 20820357

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
11
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2008
Façade
26 pieds
Profondeur
26 pieds
Superficie
678 pieds carrés
Aire habitable
1352 pieds carrés

Terrain

Façade
40.71 mètres
Profondeur
44.59 mètres
Superficie
1733.4 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Gagnon

Évaluation (2019)

Bâtiment
246 200 $
Terrain
61 800 $
Total :
308 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
215 $
2 574 $
Taxes scolaires (2018)
85 $
1 015 $
Total :
299 $
3 589 $
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Système UV + fil chauffant
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
jumelé au chauffage central à air pulsé, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau : Lac, Boisé
Proximité
Ski de fond, Pistes de VTT et motoneige, Réserve faunique Pap-L
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Système BIONEST
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, Escarpé
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
15'5" x 14'
Salon
Céramique
14'7" x 11'11"
Salle de bains
Céramique
12'4" x 9'
Salle à manger
Céramique
9'10" x 9'2"
2ième étage
Chambre à coucher
Céramique
9'2" x 10'
Chambre à coucher
Céramique
8'7" x 12'2"
Chambre à coucher principale
Céramique
8'10" x 24'10"
Salle d'eau
Céramique
2'7" x 6'
Sous-sol
Salle familiale
Céramique
15'4" x 24'6"
Rangement
Céramique
11'7" x 8'8"
Salle mécanique
Béton
12' x 8'8"

Addenda

Magnifique résidence de type Alpin de 2 étages avec
sous-sol fini. Construction 2008 avec 3 c.à.c au bord du
majestueux Lac Gagnon. Cuisine-salon-salle à manger à aire
ouverte avec îlot central, foyer et fenestration abondante
offrant vue époustouflante sur l'eau et le décor
enchanteur.
Terrain de près d'un demi acre privé et boisé avec plage de
sable fin et vue sur le coucher de soleil. Chemin privé qui
dessert deux propriétés seulement.
Sous-sol fini; sortie indépendante avec porte-patio.
Relaxez sur les 2 grandes terrasses de 34 x 10.5 pieds,
l'une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol.
Profitez de la nature en toute tranquilité avec ce site
idéal pour baignade, pêche, canot/kayak, bateau moteur et
activités aquatiques. Pratiquez la randonnée pédestre sur
le sentier national ''la route des Zingues'' qui à
proximité. Amateurs de vélo de montagne, ski de fond,
motoneige et VTT seront servis aussi!
Garage de 16 x 12 pieds. Aspirateur central. Foyer jumelé
au système de chauffage central à air pulsé (ce qui
contribue à diminuer grandement les coûts de chauffage).
Tous les planchers sont en céramique.
Toutes les chambres sont équipées de garde-robes avec fini
cèdre à l'intérieur.
Système de fosse septique BIONEST reconnu comme très
écologique.
Au coeur de la nature, ce paradis est à quelques minutes de
la ville de Duhamel, avec la réserve faunique
Papineau-Labelle à proximité. Situé à une heure de
l'autoroute 50 et des pistes de ski du Mont-Tremblant; 1.5h
de Gatineau.
Le bonheur pur est au rendez-vous!


Simon Lacasse
Courtier immobilier agréé
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-983-8290
819-428-4000
Robert Lacasse
Courtier immobilier
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-428-4000

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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