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Maison à étages à vendre

116, Ch. du Lac-Venne S.
Duhamel

349 900 $


Délai d'occupation : 35 jours
10 pièces   3 chambres   2 salles de bain

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Propriété haut-de-gamme 2009 au bord du lac Venne. Site enchanteur privé, idéal pour détente, plein-air, baignade, canot/kayak, pêche. Aucun bateau moteur. Sentiers de randonnée, VTT/motoneige à proximité. Les lacs Simon et Gagnon sont tout près. Cuisine-salon concept ouvert; foyer au salon. Vue imprenable sur le lac. 3 c.à.c, 2 sdb. Havre de paix!


# 24667210

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2009
Façade
59.1 pieds
Profondeur
45.1 pieds
Superficie
225.46 mètres carrés
Aire habitable
4853.66 pieds carrés

Terrain

Façade
174.91 mètres
Profondeur
127.86 mètres
Superficie
20165.3 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Venne Sud

Évaluation (2018)

Bâtiment
347 900 $
Terrain
55 000 $
Total :
402 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
257 $
3 078 $
Taxes scolaires (2019)
48 $
578 $
Total :
305 $
3 656 $
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Particularités
Non navigable, Accès à l'eau : Lac, Bordé par l'eau : Lac, Navigable, Boisé
Proximité
Golf, Ski de fond, 40 minutes de l'autoroute 50, École primaire
Revêtements
Simili-Pierre, Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
10 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Rideaux, stores, lave-vaisselle, tringles à rideaux, hotte de cuisinière, plaque de cuisson gaz propane, four encastré, micro-onde, écran téléviseur au mur, système de son et amplificateur, haut-parleur, système d'alarme (contrat protectron) Réservoir au propane loué.
Exclus
Lampe Aladdin de la salle à dîner. Effets personnels.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Dosseret en ardoise
Plancher : céramique
14'5" x 14'1"
Salle à manger
Bois
16'5" x 13'5"
Salon
O
Foyer au bois
Plancher : bois
22' x 13'9"
Chambre à coucher principale
Avec Walk-Inn 11'10''x11'5''
Plancher : bois
14'5" x 14'1"
Bureau à domicile
Bois
20'4" x 15'5"
Salle de bains
Céramique
14'5" x 6'3"
Salle de lavage
Céramique
20'4" x 6'11"
Atelier
Contreplaqué
20'4" x 14'9"
Hall d'entrée
Céramique
10'6" x 5'7"
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
13'1" x 11'10"
Chambre à coucher
Bois
13'1" x 10'6"
Salle de bains
Céramique
14'5" x 12'2"

Addenda

Somptueuse propriété haut-de-gamme de construction 2009, au
bord du paisible lac Venne. Site enchanteur et privé au
coeur de la nature; endroit rêvé pour la détente, les
activités en plein-air, la baignade, le canot/kayak, la
pêche et plus encore!
Aucun bateau moteur n'est permis sur ce plan d'eau serein;
évadez-vous vers ce petit coin de paradis blotti au creux
de la forêt! Des sentiers de randonnée pédestre sont à
proximité ainsi que des pistes de VTT/motoneige, pour votre
agrément. Les grandioses lacs Simon et Gagnon sont aussi
tout près, au grand plaisir des amateurs de sports
aquatiques et/ou bateau moteur.
La résidence majestueuse, faite de bois d'essence de pin et
de pierre, a été construite méticuleusement avec des
matériaux et une finition de qualité supérieure. La cuisine
et le salon sont à concept ouvert; le foyer au bois au
salon vous invite à la détente. La spacieuse salle à manger
offre une vue imprenable sur les eaux limpides du lac. Vous
y retrouverez de plus trois vastes chambres à coucher, deux
salles de bains complètes ainsi qu'un immense bureau, une
salle de lavage et un atelier.
Ce havre de paix n'attend plus que vous! Une visite et vous
serez conquis!
Notez que plusieurs amélioration récentes ont été
effectuées:
Peinture refaite à neuf dans toute la maison (sauf chambre
et bureau)
3 des 6 murs extérieurs ont été repeints
Lavabo de cuisine garanti à vie; revêtement neuf
Frigo 2 portes avec garantie transférable
Grand rangement dans le vide sanitaire
Cette propriété de qualité supérieure à un prix absolument
incroyable représente une rare opportunité; saisissez cette
chance sans plus tarder et découvrez le bonheur de vous
ressourcer en harmonie avec la nature!


Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
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Nombre d'années : ans
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