Maison à un étage et demi à vendre

sia 22660459
249 000 $
3246, Ch. des Îles
Duhamel
Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière
3246, Ch. des Îles, Duhamel
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Photos
 
Carte
 

Maison à un étage et demi à vendre

Résidentiel
4 pièces   2 chambres   1 salle de bain
Le vrai petit chalet dans la nature avec 135 pi au bord du majestueux lac Gagnon. Construction récente 2014. Coin repas et salon à aire ouverte. Poêle au bois au salon. Intérieur chaleureux avec finition de pin. Une chambre à coucher au rez-de-chaussée et une en mézzanine avec superbe vue sur le lac. Une grande galerie en bois traité sur 2 côtés.

Inclus

Poêle au bois, luminaires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
tubes de béton, Pilotis
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac, Navigable, Boisé, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Réserve Faunique Papineau Labelle, Parc-espace vert
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente, Accidenté
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Villégiature

Bâtiment

Année2014
Façade20.6 pieds
Profondeur24.6 pieds
Superficie502 pieds carrés
Aire habitable628 pieds carrés

Pièces

Rez-de-chaussée 
Cuisine
Céramique
8' x 8'4"
Salon
poêle au bois
Plancher : plancher flottant
11' x 23'
Chambre à coucher
Plancher flottant
8' x 8'
Salle de bains
Céramique
5' x 6'
2ième étage 
Mezzanine
Plancher flottant
8'3" x 13' (irrégulier)

Terrain

Façade132 pieds
Profondeur205 pieds
Superficie26573 pieds carrés
Plan d'eauLac Gagnon

Évaluation (2018)

Bâtiment109 800 $
Terrain80 200 $
Total :190 000 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Coût d'énergie17 $200 $
Taxes municipales (2018)153 $1 837 $
Taxes scolaires (2018)52 $627 $
Total :222 $2 664 $

Addenda

Chalet 4 saisons côté soleil couchant.
Toit cathédrale.
Boite électrique de 200 Ampères.
Eau du lac avec fil chauffant.
Finition extérieure en bois, style ½ log.
Finition intérieure en pin.
Vue panoramique sur le lac.
Le dernier à droite dans une entrée privée.
Le lac Gagnon est renommé pour la qualité de son eau,
pêche, baignade et sports nautiques.
À ± 2:10h de Montréal et à ± 90 min. de Hull (Ottawa).

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Robert Lacasse
Courtier immobilier
RE/MAX VISION
Agence immobilière
819-428-4000